Casa para Venda, Santo André / SP

Ref: CA-VE-096, bairro Parque Oratório, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 175,00 m², área construída 172,00 m², área útil 172,00 m², terreno 142,00 m²

R$ 449.900

IPTU

100,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: CA-VE-096

Endereço: Rua Manila, 470

Bairro: Parque Oratório

Área Total: 175,00 m²

Área Útil: 172,00 m²

Área Construída: 172,00 m²

Área Terreno: 142,00 m²

Valor por m²: 2.615,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Linda casa localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, o Parque Oratório! Ideal para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar em uma casa mobiliada, pronta para entrar.

Com 172 m² de área construída em um generoso terreno de 142 m², esta residência oferece ambientes bem distribuídos e pensados para o bem-estar da sua família.

Características do Imóvel:

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Quartos espaçosos e iluminados, com a suíte garantindo privacidade e conforto.
Cozinha funcional e bem equipada, integrada aos demais ambientes.
Sala aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento e convívio familiar.
Banheiro Social completo.
Amplo Salão na Parte de Cima: Um espaço versátil e generoso, ideal para ser utilizado como área de lazer, home office, sala de jogos ou o que a sua imaginação permitir!
Mobiliada: A casa é vendida mobiliada, proporcionando uma mudança tranquila e sem preocupações.
2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos.

Diferenciais:

Escritura Registrada: Transação segura e descomplicada.
Localização Privilegiada: Rua tranquila e residencial, com fácil acesso a uma vasta gama de comércios e serviços.

O Entorno: Parque Oratório - Santo André

Viver no Parque Oratório significa ter tudo ao seu alcance! O bairro é conhecido pela sua infraestrutura completa e pela conveniência:

Transporte: A poucos minutos de diversas linhas de ônibus que conectam a toda a cidade e região. Fácil acesso às principais avenidas como Av. Araucária e Av. Capitão Mário Toledo de Carvalho. Estações de trem CPTM (Capuava e Prefeito Celso Daniel - Santo André) acessíveis por integração com transporte público.
Educação: Proximidade a escolas municipais, estaduais e particulares, além de creches, garantindo excelentes opções de ensino para todas as idades.
Comércio e Serviços: Farto comércio local com supermercados (Coop, Extra, Nagumo), padarias, farmácias (Drogasil, São Paulo), bancos, açougues e diversas lojas para suas necessidades diárias.
Saúde: Unidades Básicas de Saúde (UBS) e clínicas na região.
Lazer: Praças e academias próximas para seu bem-estar. Em poucos minutos de carro, você chega a grandes centros comerciais como o Grand Plaza Shopping e Atrium Shopping, com opções de lazer, compras e gastronomia.
Gastronomia: Variedade de restaurantes e lanchonetes de bairro para todos os gostos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa completa, mobiliada e com excelente localização no Parque Oratório!

Cômodos

Área de Serviço

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96477-6688 André Grilo

Rua Tangânica, 130
Parque Oratório - Santo André
(11) 96477-6688
andre@andregrilo.com