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Prédio Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: PC003, bairro Barra da Tijuca, 6 banheiros, 40 vagas de garagem, mobiliado, área total 2.465,00 m², área útil 2.465,00 m²

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R$ 40.000.000

Condomínio

R$ 2.499,00

IPTU

11.000,00

6 Banheiros

40 Vagas

Salas

9

Código: PC003

Endereço: Avenida Lúcio Costa, 6450

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: Cond

Área Total: 2.465,00 m²

Área Útil: 2.465,00 m²

Construído em: 2001

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Excepcional para Venda, com Vista para o Mar na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Se você está procurando um prédio comercial incomparável no coração da deslumbrante Barra da Tijuca, esta é a sua oportunidade! Este edifício espaçoso de 4 andares oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios com estilo e sofisticação.

Características Principais:

  • Localização Premium: Situado na cobiçada Barra da Tijuca, este prédio comercial oferece proximidade à praia, restaurantes, shopping centers, academias, transporte público e vias de fácil acesso ao aeroporto internacional, garantindo conveniência para funcionários e clientes.

  • Design Impecável: Com uma área total de 2.465 m², este edifício foi projetado com atenção aos detalhes e oferece um jardim privativo nos fundos e um rooftop espetacular com vistas deslumbrantes para o mar.

  • Espaços Versáteis: O imóvel dispõe de 9 salas decoradas e mobiliadas com móveis planejados de alta qualidade, todas equipadas com ar-condicionado, televisores e sistema de câmera de segurança. Há também um estúdio com isolamento acústico para atender a diversas necessidades comerciais.

  • Infraestrutura Completa: Este prédio possui infraestrutura completa, incluindo cabeamento de internet, instalações elétricas e hidráulicas de primeira linha, garantindo que seus negócios funcionem sem interrupções.

  • Garagem Espaçosa: Com um subsolo que acomoda 41 vagas de estacionamento e um pranchário, seus clientes e funcionários terão comodidade e segurança para estacionar.

Valor Competitivo:

Valor do Imóvel: R$ 40.000.000,00    IPTU: R$ 11.000,00    Condomínio: R$ 2.500,00

Esta é a sua oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar em um ambiente que combina funcionalidade, elegância e uma localização estratégica.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a trabalhar com qualidade de vida em um dos lugares mais privilegiados do Rio de Janeiro!

Não perca essa chance única. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a este imóvel impressionante. Seu futuro empresarial começa aqui.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Vaga de garagem fixa
Cozinha planejada
Portaria 24 horas
Cômodos
Copa
Lavabo
Varanda gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Academia
Transporte público

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96477-6688 André Grilo

Rua Tangânica, 130
Parque Oratório - Santo André
(11) 96477-6688
andre@andregrilo.com

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